🏡 Bonus Ristrutturazione Casa 2025: Tutto Quello che Devi Sapere! 🛠️
Il 2025 porta con sé importanti conferme e novità per chi desidera ristrutturare la propria abitazione. I bonus edilizi rappresentano una grande opportunità per migliorare la propria casa risparmiando grazie agli incentivi fiscali previsti dalla Legge di Bilancio.
Se hai in mente di ristrutturare casa, migliorare l’efficienza energetica o rendere l’immobile più sicuro, questo è il momento giusto per farlo!
✅ Quali sono i Bonus Ristrutturazione Casa 2025?
I principali incentivi disponibili per il 2025 includono:
🔹 Bonus Ristrutturazioni 50%:
- Detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per la ristrutturazione della prima casa.
- Tetto massimo di spesa 96.000€ per unità immobiliare.
- Suddivisione in 10 rate annuali di pari importo.
🔹 Bonus Verde 2025:
- Detrazione del 36% per interventi su giardini, terrazzi e aree verdi di immobili residenziali.
- Importo massimo agevolabile: 5.000€.
🔹 Ecobonus 2025 (65%):
- Agevolazioni fino al 65% per interventi di miglioramento dell’efficienza energetica (sostituzione infissi, installazione caldaie a condensazione, cappotto termico, pannelli solari).
- Incentivo valido per privati e condomini.
🔹 Bonus Barriere Architettoniche 75%:
- Detrazione 75% per lavori finalizzati all’eliminazione di barriere architettoniche.
- Applicabile a scale, ascensori, rampe e sistemi di automazione domestica per persone con disabilità.
🔹 Superbonus 2025 (confermato con aliquote ridotte):
- L’incentivo scende al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.
- Accessibile solo per interventi trainanti e trainati su edifici con determinati requisiti di efficienza energetica.
🏠 Come Funzionano le Detrazioni?
Gli incentivi funzionano come detrazione fiscale sulla dichiarazione dei redditi. Questo significa che una parte delle spese sostenute viene rimborsata dallo Stato sotto forma di sconto sulle tasse nei successivi 10 anni.
🔎 Esempio pratico:
Se spendi 30.000€ per ristrutturare casa con il Bonus Ristrutturazioni 50%, potrai detrarre 15.000€ dalle imposte, recuperando 1.500€ all’anno per 10 anni.
💡 Attenzione: alcuni bonus, come l’Ecobonus, possono essere ceduti a terzi (banche o istituti finanziari) tramite lo sconto in fattura, ma le modalità di cessione del credito potrebbero subire modifiche.
🏡 Quali Lavori Sono Ammessi?
I lavori che possono rientrare nei bonus edilizi comprendono:
✔️ Ristrutturazioni interne ed esterne (rifacimento bagni, pavimenti, impianti).
✔️ Miglioramento energetico (cappotto termico, caldaie a condensazione, fotovoltaico).
✔️ Messa in sicurezza antisismica.
✔️ Abbattimento delle barriere architettoniche.
✔️ Rifacimento facciate e balconi.
✔️ Creazione di spazi verdi e giardini pensili.
❓ Chi Può Richiedere il Bonus?
Possono usufruire delle detrazioni fiscali:
👨👩👧👦 Proprietari di immobili residenziali.
🏠 Condomìni (per lavori su parti comuni).
📄 Locatari e comodatari con autorizzazione.
🏗️ Imprese edili (per alcuni bonus specifici).
Per accedere agli incentivi è necessario che i pagamenti avvengano tramite bonifico parlante, con la corretta causale, il codice fiscale del beneficiario e la partita IVA dell’impresa esecutrice.
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🔹 Progettazione e realizzazione lavori con materiali di alta qualità.
🔹 Supporto su cessione del credito e detrazioni fiscali.
📍 Sede legale: Via Ravenna n°4, Carini (PA), 90044
📞 Telefono: (+39) 0918815581
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